Maison à vendre à Mauguio

Mauguio | Maison T4 avec jardin de 56 m² Disponible immédiatementÀ quelques minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, Mauguio séduit par son cadre de vie recherché, son dynamisme, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses nombreux espaces verts. Une commune où il fait bon vivre, alliant le charme d'un village authentique à la proximité de toutes les commodités. Découvrez cette maison T4 de 92,30 m², déjà livrée et disponible immédiatement. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer sans attendre tout en profitant des avantages du neuf. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec cellier, WC indépendant et rangements. La pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, accueille une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif de 55,65 m², parfait pour partager des repas en extérieur, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11 à 14 m², d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement optimisant la circulation entre les pièces. Construite selon les dernières normes, cette maison vous garantit un excellent confort thermique et acoustique, une consommation énergétique maîtrisée ainsi que des prestations modernes répondant aux exigences actuelles. Les atouts: Maison T4 déjà livréeDeux stationnements92,30 m² habitablesJardin privatif de 55,65 m²Belle pièce de vie avec cuisine ouverte3 chambresCellierSalle de bains + 2 WCRésidence neuve et sécuriséeFrais de notaire réduitsÉligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et au dispositif Action LogementUne maison prête à vivre, offrant le confort du neuf dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de Montpellier, de l'aéroport, des grands axes et des plages. Photos retouchées. QUENTIN BOUSGARBIES EI - N° ADC ADCSIREN N°RCS de Montpellier -? RCPRO? CACIK000352 Collaborateur agent commercial indépendant chez ACRÉDIT CONSEIL? -? SIREN?: RCS de Montpellier - N° CPIRCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance? DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 92.3 m².