Maison à vendre à Le Taillan-Médoc

F. MARTIN vous présenteFranzCette maison des années 1980, d'une superficie de 107 m² habitable, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Style Romainville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Un intérieur spacieux et lumineuxAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec une cuisine séparée. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une autre plus petite, une salle d'eau et un WC séparé. En 2023, la maison dispose d'une toiture refaite et d'une isolation des combles. Elle est équipée d'une chaudière à condensation récente et de double vitrage PVC. Un extérieur agréableLa maison est implantée sur une parcelle de 319 m², offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un quartier dynamiqueSituée dans un quartier calme et résidentiel, la maison est proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway). Les atouts de ce bien: Maison familialeJardinProche de toutes commoditésPotentielQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1820 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 107 m².