Maison à vendre à Nantes

Moussa Koulibaly et l’agence FLAT® vous présentent cette maison individuelle R+1 d’environ 100 m² située au 24 rue des Carterons à Rezé, sur une parcelle entièrement close de 296 m².Maison de 2010. Caractéristiques: / Adresse: 24 rue des Carterons, Rezé/ Surface habitable: environ 100 m² 98,02 m² selon le DPE/ Parcelle: 296 m² entièrement clos/ Type: Maison individuelle R+1/ Année de construction: 2010/ Pièces: 5 pièces/ Chambres: 3 chambres/ Séjour: environ 27 m²/ Cuisine: cuisine américaine équipée/ Pièces d’eau: 1 salle de bains + douche/ WC: 2/ Exposition: sud-est/ Chauffage: électrique avec insert à bois/ Extérieurs: terrasse et jardin privatif/ Stationnement: carport et stationnement intérieur/ Performance énergétique: DPE C GES B Descriptif: Située dans un environnement résidentiel à Rezé, cette maison familiale construite en 2010 propose une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces extérieurs divisé en 2 zones ( devant et derrière la maison ) Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine américaine équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. Un insert à bois complète le chauffage électrique et crée une atmosphère chaleureuse au cœur de la maison. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi que les pièces d’eau et un grand espace bureau/palier. La maison dispose au total d’une grande salle de bains + douche et de deux WC, offrant une organisation confortable pour une famille. À l’extérieur, la parcelle entièrement close de 296 m² comprend une terrasse et un jardin privatif bénéficiant d’une exposition sud-est. un carport et une possibilité de stationnement intérieur complètent le bien. Cette maison réunit les atouts d’une construction récente, d’une distribution familiale fonctionnelle, d’un jardin clos et de plusieurs solutions de stationnement, le tout à Rezé, à proximité de Nantes. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, confortable et prête à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l’agence FLAT® au 02.40.02.18.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1487 € et 2011 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².