Appartement à vendre à Orvault

Geoffrey Loubens et l'agence FLAT vous présentent cet appartement type 3 de 61.36m² situé rue de la Mayenne à Orvault au deuxième étage d'une petite copropriété proche tous commerces, transports et accès périphérique. Caracteristiques: * Adresse: 6 allée de la Mayenne Orvault * Surface: 61.36m² * Appartement type 3 avec balcon et cave * Etage: 2/3 * Chauffage collectif * Exposition Est-Ouest * Menuiseries: Double vitrage PVC - Volets roulants électriques * Charge de copropriété: 157€/mois incluant chauffage, eau froide et entretien communs et espaces verts * Taxe foncière: 1116€ annuel * DPE D et GES D Descriptif: Au premier étage d'une copropriété bien entrenue, appartement type 3 de 61.36m² se composant d'une entrée avec espace bureau. Une cuisine amenagée équipée de plaques de cuisson, four, hotte. Une loggia avec les arrivées d'eau pour mettre une machine à laver. Salon séjour de 18m² environ avec accès au balcon de 6m² avec une vue agréable. ( Store ban electrique ) Deux belles chambres de 9.6 et 10.6m² dont une avec accès balon. Salle d'eau impeccable, WC séparé, de nombreux rangements. Une cave, stationnement aérien au pied de la résidence L'appartement a été parfaitement entrenu par sa propriétaire actuelle, les nouveaux occupants n'auront plus qu'a poser leurs valises! Coté transports: 200m: Tram ligne 3 - bus 79 et C20 Coté commerces: 200m Parmacie, boulangerie, supermarché et accès immédiat à la route de Vannes sans les nuisances sonores! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65.77 m².