Maison à vendre à Danjoutin

DANJOUTIN | 105 M² | 4 CHAMBRES | 12 ARES | À 3 MIN DE L’A36 ICONinvest Immobilier vous propose cette maison individuelle de 105 m² située à Danjoutin, à quelques dizaines de mètres de Belfort. Son principal atout: une maison familiale de 4 chambres implantée sur un terrain de 12 ares, avec un accès rapide à l’A36 et aux principales commodités. UNE MAISON FAMILIALE La maison développe 105 m² sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et 4 chambres. La pièce de vie constitue le cœur de la maison et offre un volume intéressant pour créer un espace convivial adapté à votre projet. La maison est actuellement à rafraîchir, offrant la possibilité de repenser les espaces et les finitions selon vos besoins. 12 ARES DE TERRAIN La propriété bénéficie d’un terrain de 1 200 m², un volume de jardin particulièrement intéressant pour une maison située à proximité immédiate de Belfort. Cet espace extérieur permet d’envisager différents aménagements selon vos envies et vos besoins. UN SOUS-SOL COMPLET La maison dispose d’un sous-sol intégral comprenant un garage pour un véhicule, une chaufferie et différents espaces de rangement. Un espace complémentaire particulièrement utile pour le stockage, le bricolage ou les besoins du quotidien. DES ÉLÉMENTS TECHNIQUES DÉJÀ EN PLACE La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et de volets électriques. La toiture est indiquée en bon état et l’assainissement est conforme au tout-à-l’égout. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Située à la limite de Belfort, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces et services: supermarché, pharmacie, médecins, écoles, collège et transports en commun. A36: environ 3 minutes Belfort: à quelques dizaines de mètres CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES 105 m² habitables 6 pièces 4 chambres Terrain de 1 200 m² Pièce de vie Cuisine aménagée et équipée 1 salle d’eau Sous-sol intégral Garage 4 stationnements extérieurs Chauffage individuel gaz PVC double vitrage Volets électriques Toiture en bon état Tout-à-l’égout conforme Fibre optique DPE E / GES E Pour découvrir la maison, son terrain et son potentiel de rénovation, contactez ICONinvest Immobilier afin d’organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2461.00 € et 3329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.