Appartement à louer à Cugnaux

CUGNAUX - Maison de ville / appartement de type T2 en duplex d'environ 75m² comprenant une entrée, un séjour, cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau. Dépendance avec petit jardin et terrasse. Libre fin février. Honoraires: 5€/m² (visite, constitution dossier, rédaction bail + 3€/m² (état des lieux). Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Dépôt de garantie 795 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1579.00 € et 2137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE: Natacha GAXIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.