Appartement à louer à Mérignac

Situé à Mérignac proche Saint Augustin, ce T4 meublé de 63 m² se trouve rue Robert Laurent. A 100m de l’arrêt de Tram François Mitterrand, le logement est proche des commerces, du CHU, des centres universitaires et dispose d’un balcon et d’une place de parking. Appartement destiné à la colocation solidaire. (530€/mois par chambre) L’appartement, refait à neuf, est composé d’un beau séjour, trois chambres similaires, une cuisine ouverte et équipée, une salle d’eau et un wc indépendant. Chaque chambre dispose d’un lit double, d’un bureau et de rangements. Les provisions sur charges sont de 115€ /mois. ( eau et charges de copropriétés incluses) Ce joli T4 en location n’attend plus que vous! Frais d’agence pour l’état des lieux: 189 € soit 63 € par chambre. Frais de visite, constitution de dossier et rédaction du bail: 630€ soit 210€ par chambre. Dépôt de garantie: 2950€ Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1475 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 950 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.