Maison à vendre à Aulnay-sous-Bois

Situé dans un quartier pavillonnaire recherché et familial, à Aulnay-sous-Bois, à la limite de Le Pavillons-sous-Bois, à proximité du canal de l'Ourcq, ce magnifique pavillon indépendant construit en 1962 saura séduire les amateurs de belles demeures à personnaliser. Son cachet extérieur est immédiatement remarquable grâce à son élégant soubassement et son superbe porche, qui lui confèrent un charme authentique et intemporel. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 700 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable et offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial. Elle se compose de: Rez-de-jardin: entrée avec placard, buanderie, atelier avec WC et garage. Premier étage: palier desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deuxième étage: palier, deux chambres avec cabinets de toilette et greniers offrant de précieux espaces de stockage. Le pavillon est entièrement indépendant (non mitoyen), un véritable atout pour profiter pleinement de son extérieur et de son intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Sa configuration, ses volumes, son architecture et la taille exceptionnelle de son terrain en font un bien rare sur le secteur. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage déjà installées ainsi que d'un chauffage au gaz. Les atouts: Pavillon traditionnel indépendant. Façade de caractère avec soubassement en meulière et beau porche. Terrain de plus de 700 m². 4 chambres. Garage, atelier, buanderie et nombreux espaces de rangement. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au gaz. Quartier familial, proche du canal de l'Ourcq, des écoles, commerces et transports. Fort potentiel après rénovation. Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant réaliser un projet à leur image. Après rénovation, ce pavillon révélera tout son charme et deviendra une superbe demeure familiale dans un secteur particulièrement recherché. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 5385 €.