Appartement à vendre à Gendrey

L’agence Angel'Immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé au cœur de la commune de Gendrey, proche de toutes les commodités école, MAM, médecin, boucherie traiteur, poste.. . Ce bien lumineux offre une superficie privative de 106,58 m² et bénéficie de beaux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour privative d’environ 24, m² ainsi qu’une chaufferie et garage de 45 m². Au premier étage, l’appartement se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, bureau, WC séparés, salle d'eau. Il bénéficie également d’une terrasse privative d’environ 25 m², très agréable, ainsi que d’un grenier. Au deuxième étage, une partie complémentaire comprend trois chambres, un dégagement et une partie sous toiture. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et dispose d’un assainissement tout-à-l’égout. Sa luminosité, ses volumes et ses extérieurs privatifs en font un bien agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2600 € et 3580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 8 lots. Surface loi Carrez: 106 m².