Maison à vendre à Saint-Germain-du-Bois

Votre agence Angel’Immo vous présente à la vente cette superbe maison de type Bressane sur la commune de Saint Germain du Bois à 15 min de Bletterans et seulement 30 min de Lons-Le-Saunier et de Chalons-Sur-Soane. Avec ses 226 m2 habitables, elle est disposée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès sur une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une pièce de rangement, une salle d’eau et une chambre. Vous profiterez également d’une buanderie et d’un grand garage carrelé et chauffé. A l’étage, une grande mezzanine distribue trois grandes chambres et une salle d’eau. Construction récente de type colombage avec des matériaux de qualité, gardant les traditions des maisons Bressane. Vous serez charmé par son caractère grâce à son toit composé de petites tuiles, ses structures de de bois ajourées, ses pierres, ses briques et une décoration intérieure soignée. Huisseries en bois double vitrage, porte de garage électrique, chauffage via pompe à chaleur Air/Eau et VMC double flux, cette maison répond aux normes RT 2012 lui garantissant une faible consommation d’énergie. Assainissement via fosse toutes eaux conforme. Sur son terrain de 3001 m2 entièrement clos, s’érige deux belles dépendances, à savoir: - Un double garage de plus de 60 m2 (facilement aménageable), construite sur dalle béton avec viabilités en attente (arrivée et évacuation d’eau), et proposant également d’un grenier comme espace de rangement supplémentaire. - Une maisonnette pleine de charme avec point d’eau, barbecue et son magnifique four à pain traditionnel. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de la quiétude de ce bien rare à la vente. Pour plus de renseignements, prenez contact avec notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Agence immobilière Angel’Immo - Votre agent commercial Jean-Christophe BOURSET Entreprise individuel (RSAC N°Greffe de LONS LE SAUNIER) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1262.5 €. 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.