Appartement à vendre à Les Lilas

Idéalement situé sur la rue de Paris aux Lilas, à quelques minutes seulement de la capital et à proximité direct des écoles (maternelle et crèche au pied de l'immeuble) et des commerces, cet appartement en étage élevé offre un cadre de vie recherché, alliant luminosité, confort et accessibilité. Au 11 ème étage avec ascenseurs, ce bien séduit dès l’entrée par sa distribution harmonieuse. L’espace de vie, composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle clarté tout au long de la journée et s’ouvrant sur un balcon/terrasse d’environ 7 m², véritable prolongement extérieur avec vue dégagée. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et des WC séparés. Un cellier ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble, assurant une organisation optimale. L’immeuble, bien entretenu, dispose d’un gardien. Un box en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 159 lots, charges annuelles: 3391 €. Surface loi Carrez: 73 m².