Appartement à vendre à Drancy

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’entrée se fait par un couloir avec rangements intégrés, idéal pour optimiser l’espace au quotidien. Dans la continuité, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Le séjour donne directement accès à un agréable balcon d’environ 10 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Côté prestations, l’appartement bénéficie d’un excellent DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal. Bien entretenu avec très bons diagnostics. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. À visiter sans tarder! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 830 €. Bien en copropriété de 47 lots, charges annuelles: 1600 €. Surface loi Carrez: 47.52 m².