Appartement à vendre à Fontenay-le-Fleury

Découvrez cet appartement 4 pièces situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il offre: une entrée, un séjour, une cuisine moderne aménagée, trois chambres, deux celliers pratiques et une salle de bains récemment rénovée. Une grande cave en sous-sol complète l'ensemble et le stationnement dans la résidence est simple et pratique. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège accessibles en 10 minutes à pied) et des commerces du centre ville. La gare de Fontenay-le-Fleury (ligne N) est à seulement 10 minutes à pied. Vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC, de la fibre optique et d’une chaudière collective récente. La copropriété a déjà voté et réglé les travaux importants: ravalement, VMC, volets et étanchéité des toitures. Prix de vente: 199 900€ honoraires d'agence inclus (190 900€ hors honoraires, avec 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3600 euros par an (soit 300 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D(236) et classe CLIMAT D(48). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposé par Franck VERNA /06.59. 21.56. 22, RSAC VERSAILLESAgence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73.41 m².