Maison à vendre à Fontenay-le-Fleury

Idéalement située dans une résidence prisée, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette belle maison individuelle d'environ 130 m², parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour double baigné de lumière, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, ainsi qu'un second WC et d'une salle d'eau. Un sous-sol total d'environ 75 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos, arboré et sans vis à vis de 595 m², parfaitement exposé et entourant la maison. Prix de vente: 649 000€ honoraires d'agence inclus (dont 3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur), soit 630 000€ hors honoraires d'agence. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 940€ et 4030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Cette maison vous est proposée par Franck VERNA, RSAC VERSAILLESAgence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Surface loi Carrez: 130 m².