Appartement à vendre à Fontenay-le-Fleury

Situé d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces, situé en étage, en excellent état et décoré avec goût. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour parqueté de 27 m² avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, de deux dressings offrant de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez également ses prestations de qualité: double vitrage, volets roulants, décoration soignée. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretien de la résidence et des espaces verts, l'entretien des parties communes, le service de gardiennage, ainsi que l'accès à un espace de loisirs avec piscine et courts de tennis. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie, à proximité des commodités. À visiter sans tarder! Prix de vente: 262 000 € honoraires d'agence inclus (250 000 € hors honoraires / honoraires de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur). Annonce immobilière concernant 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles: 4800 € (soit environ 400 €/mois, incluant eau chaude et froide, chauffage et entretien des parties communes, espace de loisirs, service gardiennage). DPE: classe ÉNERGIE D (201) classe CLIMAT D (44). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par Franck VERNA 06.59. 21.56. 22 RSAC VersaillesCAMA Immobilier, spécialiste de la transaction et de la location à Fontenay-le-Fleury et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74 m².