Appartement à vendre à Nantes

Maison de plain-pied, Quartier La Perverie, Calme & discrétion au cœur de la villeNouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44! Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie, cette maison de plain-pied de type 3 (environ 52,6 m² loi Carrez) vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Un emplacement idéal Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied- Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres- Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas- Superette à 500 mètresAgréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutesLa maison se compose comme suit Une entrée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est- Une cuisine séparée, aménagée et équipée- Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec lavabo- Une salle de bains- Un WC indépendantLes atouts complémentaires: Une terrasse végétalisée ensoleillée, idéale pour vos moments de détenteUne place de stationnement privative. Bien vendu libre de toute occupationInformations copropriété: Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes. Que vous soyez à la recherche de Votre résidence principale- Un lieu associant vie privée et activité professionnelle Ou d’un investissement locatif de qualité, Cette maison saura répondre à vos attentes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter: Maxime MarsoinCabinet Immobilier Direct HomeMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1572 € et 2128 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.