Studio à vendre à Nantes

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 Idéalement situé entre la vallée du Cens et le parc de la Gaudinière, au sein d'une résidence construite en 2013, découvrez ce T1 bis de 40,74 m² environs, au 2 ème étage avec ascenseur dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à la vie nantaise. Une localisation pratique et agréable: Chronobus C2, arrêt Forêt: à 50 mCommerces de proximité à 300 mParc de la Gaudinière à 190 m Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec partie cuisine, d'un coin nuit avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts complémentaires: Un balconBien vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche: de votre première acquisition? d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé? d'un investissement locatif sécurisé? Ce bien idéalement situé est fait pour vous! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites: Maxime MARSOIN 07 66 35 46 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 427 € et 577 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 70 lots, charges annuelles: 1488 €. Surface loi Carrez: 40.74 m².