Appartement à vendre à Saint-Herblain

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44! Situé au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 88,29 m² Carrez environ séduit immédiatement par son agencement particulièrement optimisé et le charme de ses volumes. L’appartement est traversant et bénéficie d’une double exposition Nord et Sud. En complément du lot principal, une cave privative et une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire l’ensemble. La situation géographique: - Beauséjour - Tram 3 à 50 m - Chronobus C20 à 130 m - Busà 200 m - Bar / restaurant à 100 m - Tout commerce à proximité immédiate à 150 m - Vallée de la Chézine à 1 km La configuration des lieux: -Une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, une belle pièce de vie d'un volume d’environ 30,67 m² - Deux belles chambres aux proportions confortables d'environ 15m² - Une salle de bain - Un WC indépendant En complément du lot principal: - Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol Les atouts complémentaires: - Copropriété avec espaces verts privatifs réservés aux copropriétaires Vous êtes à la recherche: - d’un appartement de caractère, dans un secteur central et recherché? - d’une résidence principale clé en main avec deux belles chambres? - d’un bien lumineux, parfaitement agencé, sans perte d’espace? - d’un cadre de vie calme, verdoyant et à proximité immédiate des transports, commerces et du Jardin des Plantes? Alors cet appartement est fait pour vous! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites: Cabinet Direct Home 44 Par téléphone: 07 66 35 46 65 Par mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1527 € et 2065 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.