Appartement à vendre à Malakoff

RARE Élégant duplex familial de 114 m² avec trois espaces extérieurs aux portes de ParisUn duplex de caractère, des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs.Aux portes de Paris, au sein d’un immeuble entièrement rénové, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces de 114 m², situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur et interphone.Entièrement repensé, tant dans ses parties communes que privatives, cet appartement séduit dès les premiers instants par son charme, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.Bénéficiant d’une exposition plein Sud, il profite d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Le parquet, la belle hauteur sous plafond de 2,84 m et les fenêtres en double vitrage contribuent à créer une atmosphère chaleureuse, élégante et confortable.Le duplex offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Il se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, de quatre chambres, d’un espace cuisine, d’une salle de bains équipée d’un sèche-serviettes ainsi que de toilettes séparées.Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à deux belles terrasses et un balcon. Ces différents espaces offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur, aménager un espace détente ou simplement apprécier les moments de calme en plein air.Une cave complète ce bien.L’emplacement est particulièrement recherché. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les commerces ainsi que d’un accès aux lignes de métro 13 et 4 en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et ses différents quartiers.Ce duplex réunit ainsi des qualités particulièrement recherchées: 114 m², quatre chambres, une exposition plein Sud, de beaux volumes, trois espaces extérieurs, un immeuble entièrement rénové et une situation privilégiée aux portes de Paris.Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et élégant, offrant un véritable confort de vie tout en restant à proximité immédiate de la capitale.Prix de vente: 940 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Visite virtuelle disponible: Découvrir la visite virtuellehttps://my.matterport.com/show/?m=rcWdxy1jPLq Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 52 lots. Surface loi Carrez: 114 m².