Appartement à vendre à Annecy

En exclusivité, rare à la vente Ce très bel appartement aux prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir est situé à Sacconges aux portes d'Annecy, au RDC d'une copropriété de standing de 2019. La porte franchie, vous commencerez la visite de ce très bel appartement à la décoration contemporaine par une entrée offrant de nombreux placards intégrés. Vous découvrirez ensuite la pièce de vie baignée de lumière de 30 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace salon-salle à manger. De grandes baies vitrées vous permettront d'accéder directement à la magnifique terrasse de plus de 106 m² à la double exposition vous offrant le soleil du matin jusqu'au soir. Côté nuit vous serez séduits par trois chambres avec accès direct à la terrasse: deux chambres de 11.60 et 9.25 m² avec placard intégré et une chambre de 14.24 m² et son grand dressing 2 pans. La visite continue avec un petit bureau fermé, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie et un WC suspendu séparé. Pour votre confort l'appartement est équipé de volets électriques dans toutes les pièces et d'un adoucisseur d'eau. Une cave privative, un local à vélos ainsi que plusieurs parkings de copropriété fermés complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double fermé avec bornes électriques en sous-sol en supplément. A noté que le bien sera disponible qu'en 2027 (vente longue), date à convenir ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 83 m².