Appartement à vendre à Hyères

Au cœur du centre-ville, dans une petite rue calme et pleine de charme, découvrez cet appartement atypique niché au 3? et dernier étage d'une maison de ville. D'une superficie de 50,81 m² Loi Carrez et bénéficiant de 66 m² habitables sous plafonds rampants, ce beau T2 séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses magnifiques poutres apparentes d'époque. Entièrement modernisé, il allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort actuel. Vous profiterez également d'un cellier privatif d'environ 9 m² situé sur le palier, offrant un espace de rangement appréciable. À deux pas des commodités: grand parking, cinéma, restaurants, commerces et animations du centre-ville. Un bien de caractère, rénové avec goût, qui séduira les amateurs d'ancien souhaitant bénéficier d'un cadre de vie moderne. Une visite s'impose Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1160 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 17 lots.