Appartement à vendre à Vias

Votre agence Le Boulevard de l'Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement duplex de type 3 de 60m² carrez et son balcon SUD. Ce petit immeuble composé de 4 lots d'habitations se situe à proximité de toutes les commodités à pied et à seulement 2,5kms de la mer. Cet appartement vendu loué se compose au 1er étage d'un spacieux salon/séjour et son espace cuisine. Au 2nd niveau vous trouverez 2 chambres dont une avec mezzanine pour un espace bureau/rangement et une belle salle d'eau avec WC. L'appartement vient d'être rafraichit: sols, peintures, cuisine et salle d'eau neuves. Il sera libre de toute location fin février 2026. Rapport locatif annuel brut actuel: 8 400€. N'hésitez pas, contactez nous! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 60.07m²Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000€ hors honoraires d'agence et 5,60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1410 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.