Maison à vendre à Rieux-en-Cambrésis

! Maison rénovée aux prestations et performances énergétiques exceptionnelles! Située à Rieux en Cambrésis, proche des axes-autoroutiers (10mn), de Cambrai (10mn), de Caudry (15mn) et de Valenciennes (25mn), rénovée à neuf en 2020, cette maison de 177m² est bâtie sur un terrain d'une surface totale de 1451m². Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien (ou en recopiant le lien dans votre barre de recherche du navigateur): Ce plain-pied dispose d'un double garage de 68m², d'une terrasse de 95m² exposée plein sud, d'une piscine chauffée (4m x 11m), et d'un jardin de 1100m². Dès l'entrée, vous découvrirez les volumes généreux de cette maison: hall de 13m² amenant sur un grand espace de vie de 71m² composé d'une cuisine américaine ouverte sur salon/séjour, baigné de lumière. Vous trouverez également 3 grandes chambres (21m², 19m², 14m²), une salle d'eau (13m²) et une buanderie (12m²). Caractéristiques techniques: - Types de Chauffage: Pompe à chaleur air-air + Cheminée Feu De Bois - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries: PVC Double Vitrage + Volets électriques - Assainissement: Tout-à-l'égout (réseau unitaire) - DPE: A / GES: A! ON POSE SES MEUBLES! L'équipe Azteca est à votre disposition pour tous renseignements et vous invite à visiter cette charmante demeure! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 177 m².