Maison à vendre à Arelaune-en-Seine

ARELAUNE-EN-SEINE PROX LA MAILLERAYE, Vue imprenable sur Seine, au calme, maison de caractère, indépendante, anglo-normande, d'une surface habitable de 149 m², couverte de tuiles en terre-cuite, avec extension de 105 m², très lumineuse: Pièce piscine couverte comprenant trois baies vitrées coulissantes, dôme façon verrière sur le toit, piscine 8mx4 m soit 32 m² chauffée par pompe à chaleur, avec filtre à sable + local technique avec espace détente tout autour. Dans la maison: Cuisine 23 m² aménagée et équipée avec coin repas, salon avec cheminée + foyer fermé/salle à manger 56 m², wc indépendant, chaufferie/lingerie 8 m², trois chambres (16, 11, 9 m²) avec parquet massif; Dressing, deux pièces palières, salle d'eau aménagée 11 m² avec douche hydrojet et hammam + deux placards; Wc, salle de bains aménagée 7 m²; Wc. Menuiseries pvc blanc double vitrage Tableau électrique en différentiel Chauffage central Portail en fer forgé Grande terrasse carrelée, Abri de jardin Partie pelouse Grand parking voitures. Sur 789 m² de terrain plat et clos.   CLASSE ENERGIE: D Consommation: 191 KWh/m². anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1.870 € et  2.620 €/anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT: D Émissions: 42 kg CO²/m². an  PRIX: 263.000 €  Honoraires à charge vendeur  Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC RouenADC 817 Sous la carte professionnelle N°: CPI  Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Retrouvez tous nos biens sur notre site internet:   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1870 € et 2620 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.