Immeuble à vendre à Cambrai

Azteca vous présente en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville cambrésien, à deux pas de la place Aristide Briand et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il est composé d'un local commercial de 44m² en rez-de-chaussée (actuellement loué 670€ charges comprises), et d'un appartement en triplex de 126m². L'habitation est composée de la manière suivante: - 1er étage: Salon-séjour (40m²) avec balcon, cuisine séparée (4m²) et WC. - 2ème étage: Chambre parentale (23m²) comprenant une salle de bains (Baignoire, meuble simple-vasque, WC), une seconde chambre (11m²) et une buanderie (5,40m²) - 3ème étage: 3 chambres (11,28m²; 11,40m²; 9m²) et une salle d'eau (5m²) Une cave complète également ce bien. Vous souhaitez habiter en plein centre-ville et par le même temps bénéficier d'un revenu locatif? Cet immeuble est fait pour vous! Venez découvrir sans plus tarder ce bien avec l'agence Azteca! Pour toutes demandes d'informations: Tony Milhem O6.87. 68.26. 86. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2780 € et 3800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 170 m².