Maison à vendre à Vias

Découvrez cette superbe maison de village de 141m² habitables environ avec une belle et grande terrasse sans aucun vis-à-vis et garage. En rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée desservant un cellier / bureau, garage et une dépendance aménagée en véritable appartement avec séjour/coin cuisine, chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage supérieur vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant. Au dernier étage se trouvent la pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et son jacuzzi avec vue dégagée. Ses plus: climatisation réversible, menuiseries double vitrage, façade et toiture de 2019, étanchéité de la terrasse réalisée en 2024, électricité et plomberie refaites en 2018/19. L'appartement indépendant peut vous permettre une rentabilité mensuelle de 450€ pour une location à l'année, ou bien effectuer de la location saisonnière ou du court séjour. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2560 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 141 m².