Maison à vendre à Cambrai

Idéal profil Investisseur Découvrez cette opportunité d'investissement dans la charmante ville de CAMBRAI avec l'agence Azteca! Description du bien: Une maison à usage d'habitation, située sur un terrain de 142 m², vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété comprend un séjour, une cuisine nue offrant un potentiel d'aménagement, deux chambres, un toilette, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche. De plus, ce bien dispose d'un sous-sol pratique et d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques supplémentaires: Menuiseries double vitrages PVC, Chauffage électrique, Assainissement non raccordé (type fosse septique)Toiture refaite (bac acier isolé) Potentiel locatif: Cette propriété est actuellement louée, générant un revenu annuel attractif de 7 200 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 € et 1640 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 59 m².