Appartement à vendre à Rouen

Le cabinet G. I. N vous propose à la vente ce bel appartement situé à 5min de la gare de Rouen, de type T2 donnant sur cour. L’appartement, plein de charme, se compose d’un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine de 2 m², d’une salle de douches, d’une chambre avec penderie d'environ 11m² et d’un WC séparé. Sur le palier, un cellier complète ce bien, idéal pour le rangement d’un vélo ou d’autres équipements. La copropriété bénéficie d’un agréable jardin, facilement accessible depuis l’appartement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1130€ et 1580€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année(abonnement compris). CLASSE ENERGIE: E - Consommation: 288 kWh/m²/anCLASSE CLIMAT: C - Emission: 11 kg CO²/m²/anNombre de lots: 17Charges mensuelles: 88 € Prix de vente: 121.900 € (116.400 € hors honoraires + 5.500 € soit 4.73 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Référence: MB-9800Contact: Marcellin Buquet — No ADCResponsable d’agence: Justine Cueille — Carte Professionnelle No CPILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 41 m².