Appartement à vendre à Rouen

ROUEN - HYPERCENTRE - VIEUX-MARCHE - SQUARE VERDREL Dans très bel immeuble Hausmannien avec ascenseur Appartement ou Bureaux d'une superficie de 35,30m² (plancher 40,80m²) situé au 4eme et dernier étage en angle intégralement rénové comprenant: -Une entrée -Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée -Une chambre -Une salle de bains avec wc -Cave privative en sous-solPerformances énergétiques: DPE: D (197 kWh/m²/an)GES: A (7 kg CO2/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 710 € et 1000 € (indices 2021-2023). Prix de vente: 190 000 € FAI(181 000 € hors honoraires + 9 000€ soit 4.97 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)Contact: Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 38 81 35 85 RSAC n°CPI: Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Bien en copropriété de 34 lots. Surface loi Carrez: 35.3 m².