Maison à louer à Rouen

À Rouen, GIN vous propose à la location cette maison meublée plain-pied et plein sud, 3 pièces de 38m² refait à neuf avec sa terrasse individuelle, localisée au pied de la rivière l’Aubette et de l’école d’architecture de Rouen, dans la cour d’un ancien moulin, au milieu d’un cadre naturel arboré magnifique. Grâce à ses deux chambres indépendantes, ce bien se prête parfaitement à une location classique ou à une colocation. Il peut également être loué pour un usage de bureau, offrant ainsi un espace de travail indépendant dans un environnement calme et agréable. Elle est composée de 2 chambres, d’un salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Elle est équipée d’une télévision, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’une plaque électrique 2 feux, d’une machine à laver, d’une cafetière et de toute la vaisselle et linge nécessaires. Vous disposez également d’un local à vélos. Le chauffage est électrique avec radiateur de nouvelle génération programmable. Disponible dès maintenant. Loyer: 760€/mois HC Provision de charges: 120€/mois (Eau, électricité, entretien des communs, comprenant la taxe d’ordures ménagères) Dépôt de garantie: 1520€. Honoraires: 379.20€ dont 113.76€ pour l’état des lieux. Garantie demandée. CLASSE ENERGIE: E - Consommation: 332 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT: C - Emission: 13 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1200 € et 1650 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. Référence de l’annonce: JF-53 Contact Julien FLANDIN Sous la carte professionnelle N°: CPISuite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 37.92 m².