Immeuble à vendre à Rouen

Immeuble de rapport 2 appartements + parking SANS COPROPRIÉTÉG. I. N vous propose à la vente: immeuble entier (pas de copropriété) comprenant 2 appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, ainsi qu'une place de parking. Aucune charge de copropriété, aucune assemblée générale, aucun syndic: vous êtes propriétaire de la totalité du bâtiment et décidez seul de sa gestion. Chaque appartement est composé de la même manière Au rez-de-chaussée: un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte- Une salle de bain complète avec douche, WC et sèche-serviette- À l'étage: un espace nuit avec chambre indépendante - une place de parking en extérieur est également disponible Un bien idéal pour l'investissement locatif: les deux appartements étaient loués 600 € chacun, offrant une rentabilité très attractive, sans les contraintes et frais liés à une copropriété. Performances énergétiquesDPE: C 175 kWh/m²/anGES: A 5 kg CO? /m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450 € et 660 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix: 207 000 € FAI(199 100 € net vendeur + 3,97 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Contact: Olivier MALHOUITRE Agent commercialRSAC n°CPI: Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques: georisques. gouv. fr Découvrez tous nos biens sur: gin-immobilier. com.