Maison à vendre à Terval

Grande maison en pierre + 150 m² aménageables – Fort potentiel investisseur À Terval, dans un hameau, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation. La maison principale développe environ 200 m² habitables avec de beaux volumes et le charme de la pierre. Elle comprend actuellement 3 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Attenante à l'habitation, une seconde partie d'environ 150 m² reste à aménager selon vos projets: création de logements locatifs, gîtes, extension de l'habitation principale, atelier ou espace professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 635 m². Les atouts: Maison en pierre. 350 m² de surface exploitable au total. 150 m² supplémentaires aménageables. Fort potentiel de division ou d'investissement locatif. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Secteur calme à proximité de La Chataigneraie. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, assainissement, système de chauffage, toiture), offrant la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos besoins. Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4600.00 € et 6310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France: Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACLA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.