Maison à vendre à Bourganeuf

Maison bourgeoise indépendante de 1928, 3 chambres + combles, 220m² hab. , sur 4366m² de terrain, + maison annexeEntourée d'un mur d'enceinte, plein centre ville, au calme, très privée  Rez de chaussée : plafonds à 3,15mGrand vestibule : 5,30x2,50m (13,30m²)Cuisine : 4,20x3m (12,70m²)Séjour  parqueté chêne : 9,10x4,30m (39,20m²) avec cheminée ouverte, placards muraux, plafond à rosacesPièce ou bureau (avec coffre fort): 3,60x4,30m (12,20m²)  1er étage : plafonds à 3,07m3 chambres,  moquette sur parquet: 4,30x3,80m (16,50m²)/5,25x4,30m (22,80m²)/3,50x4,30m (15,20m²) avec coin toiletteSalle de bain avec double porte: 4,20x2,05m (8,50m²) placards murauxWc  Grenier isolé, belle charpente : palier 8m² / 2 pièces : 4,20x3,60m (15m²) et 5,20x4,20m (21,80m²) avec sous pentesPièce avec lavabo : 3,60x4,30m (15,30m²)  Sous sol complet: cave à vin, cellier, chaufferie  Maison annexe : Cuisine : 2,80x3m (8,50m²)Salle à manger : 4,30x3,80m (16,30m²) parquet chêneChambre : 4,20x3,30m (14m²) et autre pièce en enfilade 3,90x4,50m (17,50m²)Wc lavaboChauffage central au fuel, chaudière vétuste  Garage-atelier vitré : 9,30x4,40m (40,70m²) porte l 241 x h 2,48m  Chenil  Parc attenant clos de murs à 1,80m, 4366 m² au total, avec arbres centenaires majestueux  Chauffage central fuel (chaudière entretenue), radiateurs en fonte sculptésHuisseries bois simple vitrage avec survitrageAssainissement autonome fonctionnel (et tout à l'égout raccordable)Compteur  Linky  Les deux maisons sont à rafraîchir, mais saines de structureAu cœur du bourg sur une ruelle non passante, tous services à pieds  Pas d'amianteTaxe foncière : € / anDPE : F298/F93  Note : les dimensions sont approximativesCONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 6137 €. 2020, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.