Immeuble à vendre à Crouttes-sur-Marne

À 12 minutes environ de La Ferté-Sous-Jouarre, B. A. M. Immobilier vous propose ce bien. Immeuble de 130m2 environ composé ainsi- Un premier appartement de 37,85 m2 environ (cuisine, dégagement, salle d’eau- wc, chambre, salon) loué 483 HC. - Un deuxième appartement de 30,11 m2 environ (entre, wc, salon/séjour/cuisine, chambre, salle d’eau) loué 425 HC. - Un troisième appartement de 31,31 m2 (cuisine, salon, chambre, salle d’eau - wc) loué 414 HC. - Un studio de 17,93 m2 (cuisine, chambre, salle d’eau - wc) loué 408 HC. - Un deuxième studio de 13,12 (studio, salle d’eau - wc) loué 309 HC. Transports: 5/6 en voiture minutes de la Gare Nanteuil / Sâacy-sur-Marne qui vous mène en 48 minutes Gare de l'Est! 11km environ de l'A4. Grand jardin extérieur. Un garage (loué 50 euros par mois charges comprises). Une petite cave attenante. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour. Toiture refait à neuve, ravalement et isolation, porte de garage refaite et sol carrelé. BON RENDEMENT à 8,88% BRUT POUR UN INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 130.32 m².