Maison à vendre à Azat-Châtenet

Jolie maison ayant gardé sa façade d'ancien commerce, avec 145m2 habitables sans travaux, une cour, un jardin, un puits, caves et dépendances. Au rez de chaussée: Salle à manger: 14.5m2. Salon: 17.6m2. Cuisine: 9.85m2. Arrière cuisine / chaufferie: 9.6m2. Dégagement: 11.8m2. WC: 1.16m2. Salle d'eau: 2.6m2. Chambre: 14m2. 1er étage: Palier: 14.8m2. 3 chambres: 12m2, 12m2, 11.4m2. Dressing / dégagement: 9.6m2. WC: 1.18m2. Salle de bain: 3.1m2. Combles perdues. Exterieur: Caves x2 dont une voûtée: 25m2 + 9m2. Appentis / terrasse couverte: 15m2. Four à pain + cellier: 6m2 Atelier / ancienne forge: 21.4m2. Garage: 41m2 avec petite fosse à vidange. Porte H3.22 x L3.07. Bûcher / dépendance: 9.7m2 Jardin potager: 130m2. Puits en eau à 8m. Caractéristiques techniques: Chauffage central fioul + poêle à bois. Double vitrage PVC. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Taxe foncière: 563€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4810 € et 6590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.