Maison à vendre à Sardent

EXCLUSIVITÉ Maison familiale (115 m²) avec jardin clos et sous-sol complet à SardentIdéalement situé à Sardent, à seulement 15 minutes de Guéret et de l'accès N145, venez découvrir ce charmant pavillon de 115 m² habitables. Nichée dans une rue calme et préservée de toute circulation passante, cette maison offre un cadre de vie paisible avec son agréable terrain attenant, entièrement clos et sans vis-à-vis. Un espace de vie chaleureux et convivial Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m². Cet espace harmonieux réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout sublimé par un poêle à bois central, promesse de chaleureuses soirées d'hiver. L'espace nuit principal distribue trois belles chambres, toutes optimisées avec leurs propres dressings intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain moderne (double vasque et douche à l'italienne), ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol total, Le niveau inférieur vient parfaire ce bien avec une quatrième chambre dotée de sa propre salle d'eau attenante. Le reste du sous-sol est aménagé pour votre confort au quotidien: une buanderie, une chaufferie, un second WC, une cave, ainsi qu'un vaste garage pouvant aisément accueillir deux véhicules. Les atouts techniques: Menuiseries: Double vitrageChauffage: Chaudière électrique + Poêle à boisIsolation: Combles isolésAssainissement: Tout-à-l'égout Une maison saine et bien pensée où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Et si votre nouveau projet de vie commençait ici? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3895 €.