Maison à vendre à Soubrebost

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 4 pièces située dans un village au calme. D'une surface habitable de 60 m², elle est implantée sur une parcelle de 265 m². La propriété s'organise sur trois niveaux: - Rez-de-chaussée: Un salon de 8,63 m², une cuisine de 16,55 m² et une salle d'eau avec WC de 3,79 m². Ce niveau dispose également d'un garage attenant avec chaufferie et cuve à fioul (19,74 m² et 25,4 m²), surmonté d'un vaste grenier de 50 m². - Premier étage: Deux chambres de 15,80 m² et 13 m². - Deuxième étage: Un second grenier. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'un chauffage au fioul. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont effectifs. Veuillez noter que l'assainissement est actuellement non conforme. Une place de parking extérieure complète ce bien. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale. Il se trouve à seulement 10 minutes de Bourganeuf, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Taxe foncière du bien: 358 € / an Note: les dimensions sont approximatives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3100 € et 4250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.