Maison à vendre à Bourganeuf

Découvrez ce pavillon de plain-pied idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté à la vie quotidienne. Situé et conçu pour un cadre de vie pratique et familial, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, offrant l'espace idéal pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou recevoir des proches. Son agencement de plain-pied en fait un bien accessible et agréable à vivre pour tous les profils. Habitable de suite, avec un fort potentiel de rénovation: Une véritable toile vierge pour créer un intérieur qui vous ressemble à 100 %. La tranquillité sans l'isolement: Niché au cœur d’un lotissement résidentiel au calme, vous bénéficiez tout de même de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services essentiels. Agencement intérieur: Entrée: 4.5m2. Cuisine: 13.5m2. Séjour: 25.8m2. Couloir: 4.9m2, qui dessert3 chambres: 10.4m2 / 12.3m2 / 11.7m2. Une salle d'eau: 4.8m2. Un WC: 1,1m2. Un garage: 23m2 avec stockage grenier. Jardin arboré clôturé. Caractéristiques techniques: Chauffage: electrique + insert bois. Toiture: tuiles. Double vitrage huisseries bois. Chauffe eau electrique. Raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière: 1245 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.