Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

L'Agence Demeures de l'Ouest vous présente "Auguste". Dans une rue calme du quartier Alma-Marceau, ce bel appartement de 72 m² entièrement rénové offre un cadre de vie élégant et chaleureux, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de Paris. L’entrée, avec son joli carrelage à cabochons, donne immédiatement le ton. Le séjour de plus de 22 m² et les deux chambres ont conservé tout le charme de l’ancien grâce à leur parquet en point de Hongrie et leur belle hauteur sous plafond. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle à l’ensemble de l’appartement malgré sa situation en rez-de-chaussée, avec le confort du double vitrage et des ouvertures oscillo-battantes. L’agencement est agréable et fonctionnel: une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et deux chambres dont une chambre donnant sur une cour arborée particulièrement calme. Le bien dispose également d’un espace de 11,85 m² en sous-sol, accessible directement depuis l’une des pièces principales. Un vrai plus pour un bureau, du rangement ou l’exercice d’une profession libérale. À seulement quelques minutes du métro Métro de Paris Alma-Marceau, cet appartement réunit le charme de l’ancien, une rénovation récente et une adresse recherchée. Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1703 €. Surface loi Carrez: 71.84 m².