Appartement à vendre à La Valette-du-Var

A VENDRE - T4 ENTIREMENT RENOVE - LA VALETTE DU VAR   Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4 de 73,53 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée avec gardien, à La Valette-du-Var, à la limite de Toulon Est.  Entièrement rénové en 2024 et remis aux normes, cet appartement offre une belle qualité de vie grâce à sa configuration fonctionnelle, ses nombreux rangements et ses espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée desservant un agréable double salon/salle à manger avec accès à un balcon/loggia, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en chambre. La cuisine, accessible depuis l'entrée, est fonctionnelle et bénéficie également d'une loggia faisant office de cellier, idéale pour installer la machine à laver et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. L'espace nuit est desservi par un couloir et se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés ainsi que d'un dressing. Les deux chambres bénéficient chacune d'un accès à un espace extérieur, soit à la loggia, soit au balcon/loggia attenant au séjour. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible intégrée, apportant confort et fraîcheur en toute saison. Une cave située au rez-de-chaussée de la résidence vient compléter ce bien. La résidence, est fermée et sécurisée et bénéficie d'un parking collectif. La surface habitable est de 73,53 m², à laquelle s'ajoutent 9,60 m² d'espaces complémentaires non compris dans la surface habitable (loggias, cellier, etc. ).  Taxe foncière: 1615 €Charges de copropriété: 180 €/mois comprenant le chauffage  Idéalement situé à La Valette-du-Var, à proximité immédiate de Toulon Est, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, axes routiers, transports en commun et principales commodités. Un appartement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder!   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter le zéro-six / quarante-huit / trente-six / zéro-sept / soixante-cinq.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73.53 m².