Maison à vendre à Cesson-Sévigné

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente "La Monniais". Cette confortable maison familiale de 115 m² est située à proximité du parc de La Monniais à Cesson-Sévigné. Construite en 2003, elle bénéficie d'un jardin clos de 105 m² exposé Sud/Ouest et protégé des regards. Au RDC, une entrée avec grand placard, WC, une spacieuse pièce de vie de 53 m² (avec possibilité d’un poêle à bois), une cuisine ouverte aménagée, et l’accès par la cuisine à un garage de 45 m² en sous-sol avec point d'eau. A L'étage, un palier avec placards aménagés donne accès à 4 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous apprécierez, la propreté de la maison, la luminosité de la pièce de vie, la fonctionnalité du grand garage et la possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. Cette maison offre un lieu de vie agréable dans un ensemble résidentiel calme et arboré à proximité des commodités. La Halte Gare de Cesson est à moins de 15 mn à pied et propose un grand parking et un parc à vélos. Les atouts: Calme environnant et verdure La superficie de la pièce de vie et la possibilité d’une chambre en bas Le jardin et la terrasse à l’abri des regards Un bien très propre (qui ne nécessite pas de travaux) La gare de Cesson à pied avec son parking et parc à vélos Les pistes cyclables vers Rennes Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1450 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.