Appartement à vendre à Hégenheim

Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée (sous vidéosurveillance), cet appartement 4 pièces de 84,36 m² saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d’une entrée avec placard mural, d’un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse. L’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un atout supplémentaire: un grand cellier situé sur le palier, idéal pour le rangement. En annexe, vous bénéficierez d’un grand garage en sous-sol avec porte automatique. Un parking commun est également disponible à l’extérieur de la copropriété. Le chauffage est collectif au gaz naturel. La copropriété ne nécessite aucun travaux à prévoir. Les lots représentent 365/10 000 tantièmes. Charges annuelles): 3 390,21 €. Prix de vente: 267 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le logement est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire, avec une libération prévue au 1er août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.