Immeuble à vendre à Coucy-lès-Eppes

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Coucy-lès-Eppes, garantissant une rentabilité immédiate grâce à un bail 3/6/9 en cours sur le local commercial (activité actuelle: café/épicerie). Points forts de l'investissement: Vente exclusive des murs: Le fonds de commerce reste la propriété de l'exploitant actuel (non inclus dans la vente). Surface généreuse: Environ 200 m² au total. Habitation incluse: En complément du local, l'immeuble dispose d'un logement T5 confortable (séjour/cuisine, salle de bain complète, 3 grandes chambres, bureau et second salon). Potentiel supplémentaire: Dépendances en extérieur permettant diverses options de stockage ou d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3940 € et 5360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.