Maison à vendre à Herrlisheim

Sur une parcelle de 6,65 ares, cette maison construite en 1978 s'étend sur 112,22 m² habitables, et une surface utile de 181,80 m² (cave et comble), offrant ainsi un espace de vie généreux et harmonieux. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux comprenant une cuisine, un salon/séjour chaleureux équipé d’une cheminée, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des WC séparés, assurant confort et intimité à chacun. Les combles, accessibles depuis le bureau, dévoilent un potentiel fascinant à aménager selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol, ingénieusement conçu, se divise en deux niveaux: • Au premier niveau, vous trouverez deux pièces de rangement, une salle d'eau avec WC et un accès direct au garage, facilitant votre quotidien• Au second niveau, une vaste salle de réception s'offre à vous, idéale pour accueillir vos invités, ainsi qu'un local technique abritant une chaudière Viessmann, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'extérieur, verdoyant et spacieux, est agrémenté d'une pelouse et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, conjuguant praticité et esthétisme. Cette maison représente une opportunité, alliant confort de vie et multiples possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2480 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.