Studio à vendre à Longjumeau

Situé en plein centre-ville de Chilly-Mazarin, au cœur d’un quartier agréable, pratique et bien desservi, un studio de 26 m² au premier étage d'un petit immeuble comprenant: entrée, séjour de 14 m², cuisine de 7.33 m² salle d'eau avec W. C. Le logement bénéficie d’une double exposition, offrant une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude individuel neuf. Le chauffage au gaz est collectif et inclus dans les charges de copropriété. Ce bien est situé dans environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces de quartier, supermarchés, centre commercial, restaurants et services du quotidien accessibles rapidement. Côté transports, l’emplacement est un vrai atout: bus, gare et axes routiers permettent de rejoindre facilement les communes voisines et Paris, offrant un excellent compromis entre tranquillité et mobilité. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans une commune dynamique et en plein développement. Taxe foncière de 503.00 €. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc au 01 69 05 37 91 ou Mickaël MARIN 07 86 39 68 76. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1113 € et 1505 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 26 m².