Immeuble à vendre à Soufflenheim

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs: Deux immeubles de rapport en pleine propriété, actuellement loués et générant des revenus immédiats et réguliers! Nous vous proposons deux immeubles identiques, offrant un rendement locatif stable, dans une zone résidentielle à forte demande. Ces immeubles sont une solution idéale pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé et performant.Caractéristiques des immeublesChaque immeuble comprend:4 appartements F2 (environ 65 m²) et 4 appartements F3 (environ 80 m²), répartis sur une surface habitable totale de 620 m² par immeuble.Tous les appartements sont actuellement loués, assurant ainsi un flux de revenus immédiat.Sans ascenseur pour minimiser les coûts d'entretien futurs.Un investissement aux nombreux avantages:Rentabilité immédiate: Chaque logement est déjà loué, vous commencez à percevoir des revenus dès l'achat.Mix de typologies attractif: Les F2 et F3 sont particulièrement demandés sur le marché locatif, attirant à la fois des célibataires, des couples, et des familles, garantissant ainsi une forte occupation et une demande stable.Potentiel de valorisation: Dans un contexte de demande croissante pour les biens immobiliers bien situés, ces immeubles présentent un potentiel de revalorisation intéressant à moyen et long terme.Gestion simplifiée: Pas d'ascenseur, donc moins de charges communes et un entretien facilité, ce qui optimise votre rentabilité nette.Conditions de ventePrix de vente: 1 495 000 € HAI par immeuble.Option d’achat: possibilité d'acquérir les immeubles individuellement ou ensemble, selon vos objectifs patrimoniaux.Un investissement à la fois sécurisé et stratégique Avec ces immeubles, vous profitez d'un placement locatif sans gestion lourde et bénéficiez d'un rendement immédiat grâce à la location en cours. Il s’agit d’une occasion rare d'ajouter à votre portefeuille un bien clé en main, prêt à générer des revenus et à prendre de la valeur dans le temps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique!SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg— N° Carte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP: ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat: 41319158 — Transaction: Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11780 € et 16000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.