Maison à vendre à Romagnat

1172 - A2M immobilier vous propose en Exclusivité: Une maison d'habitation située dans un environnement calme et en retrait des axes. Cette maison propose une superficie habitable de 119 m2 répartie sur deux niveaux Au RDC: grand garage, coin atelier, deux bureaux et une réserve. - A l'étage: une cuisine qui peut être ouverte sur le salon-séjour, trois chambres, penderie, salle d'eau et WC. L'ensemble est en bon état mais nécessitera une mise à votre goût et une mise à jour de l'électricité. Cette maison présente l'avantage d'être raccordée au tout à l'égoût, elle est équipée du double vitrage, de volets en alluminium, d'une porte d'entrée sécurisée, d'une porte de garage motorisée et elle est isolée dans les combles. Le terrain peut être agrémenté d'une piscine si vous le souhaitez. Le prix de vente est de 265 000 €, honoraires d'agence inclus, dont 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44. 44.89. 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2580 € et 3550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 119 m².