Maison à vendre à Soufflenheim

À découvrir: Jolie maison familiale de 117,85 m² (127,30 m² au sol) sur un terrain clos de 5,95 aresCette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille avant de vous guider vers les espaces de vie. Sur la droite, vous trouverez une cuisine spacieuse permettant d’aménager un coin repas convivial. La visite se poursuit avec un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. Sur ce même niveau, vous apprécierez la présence d’une chambre très recherchée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé pour plus de confort.À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, dont l’une est en enfilade, mais il est tout à fait possible de créer un accès direct pour plus d’indépendance. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, indispensable au quotidien.Un sous-sol complet occupe toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’organisation. Il comprend également un garage double en enfilade.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, d’une grande cour pavée menant à deux garages supplémentaires indépendants, ainsi qu’un espace engazonné que vous pourrez aménager à votre guise, pourquoi pas en potager.Une maison qui allie espace, confort et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Pourquoi choisir Soufflenheim?Située au cœur de l’Alsace du Nord, Soufflenheim est une commune dynamique et pleine de charme, réputée pour son savoir-faire artisanal et son cadre de vie agréable. Connue comme la cité des potiers, elle séduit par son authenticité et son histoire riche, tout en offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.• Services et commodités: écoles, commerces, restaurants, supermarchés, structures sportives et culturelles. • Proximité stratégique: à seulement quelques kilomètres de Haguenau et de la frontière allemande, avec un accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Strasbourg. • Cadre de vie: un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, avec de nombreuses possibilités de balades et d’activités en plein air. • Vie locale dynamique: marchés, événements culturels, et un tissu associatif riche qui contribue à une atmosphère conviviale.Soufflenheim, c’est l’équilibre parfait entre tranquillité, authenticité et proximité des grands axes!SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg— N° Carte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP: ALLIANZ1 cours Michelet 92076 Paris La Défense N° de contrat: 41319158 — Transaction: Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4310 € et 5870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 117.85 m².