Appartement à vendre à Herrlisheim

Dès votre arrivée au troisième et dernier étage de la résidence, vous découvrez un appartement au charme singulier, où chaque espace semble naturellement inviter à la découverte. La porte d’entrée sécurisée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Le regard est immédiatement attiré par l’espace ouvert qui réunit harmonieusement le salon et la cuisine équipée avec son retour bar, créant un lieu convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. En poursuivant la visite, une porte-fenêtre vous conduit vers une belle terrasse de 12 m² orientée sud-est. Ici, le temps semble ralentir. Sans vis-à-vis, vous profitez d’une vue apaisante sur le cours paisible de la Zorn, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité au quotidien. De retour à l’intérieur, le même niveau dévoile une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un bureau pouvant facilement s’adapter à vos besoins. Un WC séparé complète cet étage. L’histoire se poursuit en empruntant l’escalier qui mène au niveau supérieur. Sous les volumes du duplex, vous découvrez une spacieuse chambre offrant un espace nuit intime et chaleureux. À ses côtés, une salle de bains avec WC vient compléter cet étage dédié au repos et au confort. La visite ne s’arrête pas là. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, un garage double en enfilade vous attend. Au fond de celui-ci, une cave communicante ainsi qu’un accès direct aux parties communes apportent une praticité appréciable au quotidien. Équipé d’un éclairage et d’une prise électrique, cet espace conviendra également parfaitement à la recharge d’un véhicule électrique. Enfin, une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce duplex atypique, alliant fonctionnalité, tranquillité et cadre de vie agréable. SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg— N° Carte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP: ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat: 41319158 — Transaction: Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1792 € et 2424 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 78 lots. Surface loi Carrez: 72.75 m².