Maison à vendre à Les Garennes sur Loire

En exclusivité, dans un secteur recherché de juigné-sur-Loire, Aubance Immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée de 135 m² - 4-5 chambres avec un terrain de 3600m² entièrement clos dans un cadre particulièrement verdoyant et boisé. La maison est composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: entrée ouverte donnant sur une pièce de vie de plus de 43m², grande chambre, salle de bains, buanderie et WC, Au premier étage: 3 chambres dont une divisible en 2 avec sa propre salle d'eau, espace de rangement et WC. A cela s'ajoute un sous-sol total avec un trés grand garage, une cave et une pièce aménagée d'environ 20m² (chauffée, isolée avec une fenêtre mais non incluse dans les 135m² habitables). Le terrain est composé d'une partie de 2860m² de jardin constructible (divisible sur l'avant), cloturé et calme et d'une partie de 840m² boisée. Beaucoup de potentiel pour les amoureux de la nature! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2090 € et 2880 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.